栏目：制度与政策
1．当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。 （ ） 2．购买住房抵押支持证券的个....制度与政策
1．一般来说，房地产投资风险分析主要包括（ ）等分析。A．投资资金的安全性B．项目定位的科学性C．期望收益的可靠性D．投资项目....制度与政策
1．仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有（ ）....制度与政策
一、单项选择题01、D 02、B 03、D 04、B 05、C 06、B 07、D 08、A 09、D 10、D 11、C 12、B 13、C 1....制度与政策
四、综合分析题(共15小题，每小题2分。每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对....制度与政策
三、判断题(共40题，每题0.5分。请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得....制度与政策
二、多项选择题(共15题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选择的，得2分....制度与政策
一、单项选择题(共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡在涂黑其相应的编号。)1、经济适用住房的开....制度与政策
1、答案：D 2、答案：A 3、答案：D4、答案：A解析：100×5%×（1+7%+3%）5、答案：B解析：（10×4%÷12）÷[1-（1+4%÷12）-1206....制度与政策
四、计算题1、 某投资者以1.8万元/m2的价格购买了一个建筑面积为60 m2的店铺，用于出租经营。该投资者以自有资金支付了总价款的3....制度与政策
二、多项选择题1、下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（ ）。A、房地产同时具有经济寿命和自然寿命B、自然寿命....制度与政策
一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）1、某投资商预测到政....制度与政策
08-23
房地产估价师《制度与政策》判断题2
1、“有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％”，也是房地产估价机构各....制度与政策
08-23
房地产估价师《制度与政策》判断题1
1、根据《行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，房地产估价机构资质核准被列为行政许可项目，....制度与政策
31．下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是（ ）。A．市场需求容量调查 B．消费者行为调查C．市场营销因素调查 D．竞争情况....制度与政策
21．某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。 A．位置固定....制度与政策
11．某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40％为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷....制度与政策
1．下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是（ ）。A．市场需求容量调查 B．消费者行为调查C．市场营销因素调查 D．竞争情况....制度与政策
08-23
2008年房地产估价师考试《经营与管理》习题1
1、如果降低房地产开发过程中的配套费用，则会使商品房的供应( )。A、增加B、减少C、不变D、大幅度减少2、在基础图中，±0.00=....制度与政策
11、房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（）。A．观察法B．实验法....制度与政策
31.资产负债表中应在资产方反映的项目是( )。 A. 预收账款 B.应付账款 C.应收票据 D.预提费用 32.下列与城市规划管理有....制度与政策
21.业主选聘和解聘物业服务氽业，需要经( )同意。 A.业主委员会 建设工程教育网提供 B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主....制度与政策
11.在我国，房地产价格计估制度是根据（ )确立的一项房地产交易基本制度。 A.法律 B.行政法规 C.部门规章 D.政府规范性文....制度与政策
一、单项选择题(共40题，每题0.5分每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号) 1.政府解决低收入家庭住....制度与政策
08-23
2007年房地产估价师《理论与方法》真题7
2、某公司于2005年3月1日在某城市水源地附近取得一宗士地使用权，建设休闲度假村。该项目总用地面积10000平米，土地使用期限40年....制度与政策
08-23
2007年房地产估价师《理论与方法》真题6
四、计算题(共2题，20分。要求列出算式、计算过程，需按公式计算的，要写出公式。仅有计算结果而无计算过程的，不得分。计算结果....制度与政策
08-23
2007年房地产估价师《理论与方法》真题5
三、判断题(共15题，每题1分。请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，....制度与政策
08-23
2007年房地产估价师《理论与方法》真题4
32、某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元每平米。后经规划....制度与政策
08-23
2007年房地产估价师《理论与方法》真题3
21、为估算某建筑物的重新购建价格，经测算其土建工程真接费为780元每平米，安装工程直接费为450元每平米(其中人工费为50元每平米....制度与政策
08-23
2007年房地产估价师《理论与方法》真题2
11、根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。 A.有租约限制下的价值 B.共有房地产的价值 C.无租约限制下的价....制度与政策