栏目：案例与分析
2006年《房地产估价案例与分析》考试试题参考答案一、问答题（一）1、（1）根据公开、透明的原则，由被拆迁人投票或拆迁当事人（....案例与分析
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2016年房地产估价师案例与分析模拟题2
甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价....案例与分析
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2016年房地产估价师案例与分析模拟题1
某商业楼建筑面积为㎡，于年月日开工，年月日建成投入使用该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为年。业主于年月日通过补交土地使用....案例与分析
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2016年房地产估价师考试：经典案例分析题五
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土....案例与分析
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2016年房地产估价师考试：经典案例分析题四
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被....案例与分析
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2016年房地产估价师考试：经典案例分析题三
某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该....案例与分析
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2016年房地产估价师考试：经典案例分析题二
案例一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上....案例与分析
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2016年房地产估价师考试：经典案例分析题一
案例一：某商业楼建筑面积为5000㎡，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年。....案例与分析
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2016年房地产估价师案例分析解析3
某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻....案例与分析
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地....案例与分析
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2016年房地产估价师案例分析解析1
案例分析题: 卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同（以下称合同1）和房屋装修合同（以下....案例与分析
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2016年房地产估价师案例与分析模拟题3
某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该....案例与分析
1.廉租住房保障资金的来源有( )。 A.财政预算资金 B.房屋维修资金 C.土地出让净收益 D.住房公积金增值收益 E.廉租住房预....案例与分析
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2016年房地产估价师案例分析解析2
某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的....案例与分析
2006年《房地产估价案例与分析》考试试题一、问答题（共3题，每题10分，请将答案写在答题纸对应的题号下）（一）某市旧城改选需....案例与分析
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2016年房地产估价案例与分析考试真题(二)
2．2所选可比实例（见表一） 可比实例情况表 表一 a b c 估价对象 项目名称 ××苑 ××楼 ××园 ××园 项目坐落 ××新村××....案例与分析
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2016年房地产估价案例与分析考试真题(一)
一、问答题（共3题，每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下） （一）甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。....案例与分析
（一）李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300m2，用途为住宅，土地为出让使用权，土地使用期限至2060年9月30日....案例与分析
四、指出并改正下面估价报告片断中的错误（本题分。错处不超过个，后面应用前面的错误计算结果导致的错误不再算作错误。如将....案例与分析
三、下列房地产估价报告存在多处错误，请指明其中的处（每指明一处错误得分，本题全对得分。每个错误对应一个序号，未将错误内....案例与分析
二、单项选择题（共3大题，10小题，每小题2分） （一）某公司有一钢筋混凝土结构厂房，于1997年12月31日建成投入使用，经济....案例与分析
（三）2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6～8层，2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定租金、租金按年支付的租赁....案例与分析
（二）甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构对其抵押价值....案例与分析
一、问答题（共3题，每题10分） （一）李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300m2，用途为住宅，土地为出让使....案例与分析
（一）某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢....案例与分析
六、改错15、 当地2003年1月～8月房地产价格定基指数为：1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050、1051比准价格计算：一、交....案例与分析
某商业楼建筑面积为5000㎡，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年。业主于200....案例与分析
（一）1994年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼，规划批准用地15000平方米，建筑面积50000平方米。合同决定甲方出地，乙方出....案例与分析
某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两....案例与分析
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2016年房地产估价师案例与分析模拟题4
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被....案例与分析