房地产基本制度与政策选择题（２）答案

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第49题试题答案：CDE 知识点：第二章 建设用地制度与政策 考点17：土地使用权出让合同的主要内容； 1．合同的正本、副本。主要内容有：签约双方当事人；出让地块的位置、面积、界线等自然情况；地价款数额、定金、支付方式和期限；土地使用期限；动工及开发期限；取得土地使用权的方式及违约责任等。 2．土地使用权出让合同附件。主要内容有：地块四至平面图、界桩定点、土地利用要求、城市建设管理要求、建设要求、建筑面积、限高、绿化率、建筑比例等。 3．补充合同。主要内容有：双方在土地使用权出让格式合同中尚未包括的未尽事宜，合同文本需要变换的事项等。

第50题试题答案：ABCD 知识点：第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策 考点12：产权不明确的房屋的概念及补偿、安置方法； 产权不明确的房屋是指无权属证明、产权人下落不明、暂时无法确定产权的合法所有人或因产权关系正在诉讼的房屋。 《拆迁条例》规定：“由拆迁人提出补偿方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁”。产权不明确的房屋在拆除前，拆迁人应当就拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全，并按公证机关规定的程序和要求办理公证。

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