张家港市城西购物公园景观塔工程施工组织设计

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目    录
第一章 施工总体概述 2
第一节   编制依据 2
第二节  工程概况 2
第三节  施工部署 2
第四节  施工准备 3
第二章 施工现场平面布置及临时设施、道路布置 4
第三章 施工进度计划和各阶段的保证措施 6
第一节  总进度计划编制原则 6
第二节  施工总工期计划 6
第三节  确保总工期总进度计划的措施 6
第四章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 8
第一节  施工测量定位及轴线控制 8
第二节  桩基工程 8
第三节  土方工程、基坑支护及降水 9
第四节  基础、地下室施工方案 9
第五节  主体结构工程施工方案 14
第六节  门窗安装工程 16
第七节  楼地面施工 17
第八节  屋面、卫生间防水工程防渗漏施工 18
第九节  脚手架施工方案 19
第十节  沉降观测 21
第十一节  装饰工程施工方案 21
第十二节    质量保证措施 22
第五章 安全文明施工及环境保护措施 24
第一节  安全文明施工 24
第

www.gong66.com二节  环境保护措施 25
第六章 建造师班子的人员配备、素质及管理经验 27
第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划 28
第八章 关键施工技术、工艺及重点、难点控制方案 30
第一节  地下室深基坑土方开挖、围护及降水 30
第二节  地下室底板大体积混凝土的浇筑。 32
第三节  钢结构的吊装 35
第四节  悬挑部分模板支设 41
第五节  安全防护措施 44
第九章 冬雨季施工、已有设施加固等措施 48
第十章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 50
附件一  施工现场总平面布置图 51
附件二  施工进度总计划 52
 
第一章 施工总体概述
第一节   编制依据
一、购物公园景观塔工程招标文件。
二、购物公园景观塔工程施工图纸。
三、国家建筑安装工程施工验收规范，质量检验评定标准及江苏省的有关标准、规定。
四、我公司企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。

第二节  工程概况
工程名称：张家港市城西购物公园景观塔工程。
工程地点：张家港市沙洲西路北侧、国泰路西。
总建筑面积：5083㎡。 
结构层次：钢框架结构，地下1层，地上21层。建筑面积：主塔3888㎡,高99.2m（包括22层的楼梯间、机房及水箱间在内，女儿墙总高度为115.60m），附塔1195㎡,高19.5m。基础主塔为桩

www.gong66.com基大底板形式，附塔为桩承台，主体结构柱、梁为钢结构，楼面板为现浇钢筋混凝土结构。墙体地下室外墙为剪力墙，主体外墙为双层穿孔铝板及中空玻璃幕墙，内墙为加气混凝土砌块。

第三节  施工部署
一、组织机构
根据工程规模和承包形式，本公司对该工程实行项目法施工管理，建立以项目经理为首的管理层，全权组织项目管理体系，对工程质量、工期、安全等实行全面负责监督，主动组织协调与建设单位、设计单位及各部门的业务关系。
二、目标管理
1、质量目标：本工程实行全面质量管理，质量目标为：合格率100%，并一次性验收合格，公司争创优质工程。
2、工期目标：本工程于2009年1月10日开工，竣工日期为2009年6月8日。总工期为150个日历天。
3、文明目标：本工程按照标准化工地管理，创江苏省级“文明工地”。
三、总体施工设想
根据本工程特点及工期要求，拟在购物公园景观塔工程施工中，以主塔钢结构吊装工程施工为先导，混凝土结构跟随，附塔的钢结构吊装及混凝土结构紧随其后，采取平面分块、立体分层、同步流水作业的施工方法，实行主体结构及室内初装饰工程从下至上单项跟进的方式全面组织该工程的施工，形成各主要分部、分项工程在时间、空间上紧凑搭接，从而达到缩短工期的目的。即横向划分为主塔与附塔2个施工区域，竖向根据每一楼层自动划分为一个施工段，首先开始主塔部分的施工，附塔施工以不影响主塔施工及总工期，可进行适当的调整。
具体将在下述方案中进行详细叙述。

第四节  施工准备
一、技术准备
1、针对本工程的建筑、结构特点，借鉴我公司以往总承包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验，充分发挥我公司在施工技术、管理上的优势，公司将在接中标通知书后，立即制订详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工

www.gong66.com前报请业主和监理批准。并事先对本工程的地下管线、地质情况作全面、准确的了解，以保证及时开工及开工后的顺利施工。对施工中可能会出现的各种问题作了充分的预计，并制订出各种相应的预防措施。随后及时向施工队伍做好书面交底工作。采取跟踪管理，在第一时间内解决施工中的技术问题，经常查阅蓝图、翻样图、修改图、图纸会审纪要，按图、按操作规程施工。
2、确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好施工班组的逐级交底，以确保在施工中得以确实贯彻实施。
3、所有施工管理人员将认真熟悉由业主提供的所有施工图纸及各有关技术资料，以作为本次施工质量控制的重要依据之一。
二、人员准备
对购物公园景观塔工程，本公司将组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子，并挑选参加过类似工程建设的、施工经验丰富、吃苦耐劳的优秀专业施工工人，以保证工程的质量、安全、工期达到较高水平。
三、施工机械准备
本工程的施工机械除塔吊、人货梯和土方机械外，其他都是相对小型的机械。对大型机械的进退场须做精心的准备。进场前，除了遵守常规的规定外，须事先与业主打招呼，通报机械到达现场时间，以免影响周边的正常工作。
而对于小型机械如搅拌机、振动器、电焊机、高压水泵等则根据工程各施工阶段施工进度情况，进行经济合理的配置，有计划地组织进场。
所有机械设备进场后均需按事先规划而定的适当位置停放，小型设备不用时应妥善储存备用。
四、施工物资准备
按购物公园景观塔工程设计图纸及招标文件要求，本工程的工期比较紧张，因此，我公司对施工的准备工作特别是物资准备工作也做了格外充分的准备，以保证符合施工进度的要求，做到及时充足。
 

第二章 施工现场平面布置及临时设施、道路布置
一、布置原则
本工程施工

www.gong66.com现场布置应根据业主提供的《现场总平面图》以及符合本工程施工要求，针对本工程实际情况进行相应的布置。施工场地布置的原则是：
首先必须满足施工的需要，同时尽可能地减少对周围环境的影响，其次尽量降低成本。
划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路畅通，施工方便。
为了保证本工程创江苏省文明工地，施工区域同生活区完全分开，同时搞好现场文明施工同生活区的标化实施，具体位置详见施工总平面布置图。
各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火，劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。
二、布置设想及要求
划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路畅通，施工方便。
为了保证本工程创江苏省文明工地，施工区域同生活区完全分开，同时搞好现场文明施工同生活区的标化实施，具体位置详见施工总平面布置图。
各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火，劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。
三、临时用电、用水
1、根据业主提供的施工用电，现场临时配电间分2路接出，一路作为办公用电，一路作为现场施工用电，现场施工用电采用三相五线制，在临设墙体或围栏顶部架空布置，当电缆经过主要路口时，用套管和混凝土作加固处理埋入地下或作6米高度以上架空，同时在塔吊顶部面向场地四周设置投光灯，用于夜间施工照明。生活区再单独设置一路临时用电。
2、结构楼层的施工用电沿结构向上布置1根电缆，每3层设一只分配电箱，再从分配电箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位。
3、本工程临时用水的进水管管径按De100mm设置，从业主提供的供水接入口，接入施工区域。作为输水总管，接入办公区域采用管径De25mm。接入生活区域及施工现场采用管径De50mm。工程用水需用高压泵通过立管泵送至施工楼层，每层布置水龙头，方便用水。

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