栏目：理论与实务
08-23
05年房地产估价师考试理论与方法真题(含答案)七
一、单项选择题 1．B 2．D 3．C 4．D 5．C 6．B 7．D 8．C 9．A 10．A 11．B 12．A 13．A 14．B 15．B 16．....理论与实务
08-23
05年房地产估价师考试理论与方法真题(含答案)六
三、判断题（共15题。每题2分。请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分....理论与实务
08-23
05年房地产估价师考试理论与方法真题(含答案)五
6．运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括（ ）等。 A．统一采用总价 B．统....理论与实务
08-23
05年房地产估价师考试理论与方法真题(含答案)四
31．下列关于路线价法的表述中，不正确的是（ ）。 A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成....理论与实务
08-23
05年房地产估价师考试理论与方法真题(含答案)三
21．某房地产的报酬率为8％，受益期限为30年的价格为4000元/m2．若报酬率为6％，受益期限为50年，则该房地产价格为（ ）元/m2。....理论与实务
08-23
05年房地产估价师考试理论与方法真题(含答案)二
11．某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。在某宗房地产交易中，....理论与实务
08-23
05年房地产估价师考试理论与方法真题(含答案)一
一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．房地产需要专业....理论与实务
08-23
04年房地产估价师考试理论与方法试题七
一、单选题 ． ． ． ． ．． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ．....理论与实务
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04年房地产估价师考试理论与方法试题六
三、判断题（共15题，每题1分。请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分....理论与实务
08-23
04年房地产估价师考试理论与方法试题五
6．评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括（ ）等。 A．环境景观 B．离市中心距离 C．朝向....理论与实务
08-23
04年房地产估价师考试理论与方法试题四
31．当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）临街宽度。 A．单独深度价格修正率 B．累汁深....理论与实务
08-23
04年房地产估价师考试理论与方法试题三
21．某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法....理论与实务
08-23
04年房地产估价师考试理论与方法试题二
11．城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则（ ）。 ....理论与实务
08-23
04年房地产估价师考试理论与方法试题一
一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。） 1．房地产具有供....理论与实务
08-23
03年房地产估价师考试理论与方法试题七
四、计算题（共题，每题分。要求列出算式、计算过程，需按公式计算的，要写出公式。仅有计算结果而无计算过程的，不得分。计算....理论与实务
08-23
03年房地产估价师考试理论与方法试题六
三、判断题（共题，每题分。请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，....理论与实务
08-23
03年房地产估价师考试理论与方法试题五
．下列关于可比实例的说法中，正确的有（）。 ．可比实例一定是交易实例 ．可比实例不一定是交易实例 ．交易实例一定是....理论与实务
08-23
03年房地产估价师考试理论与方法试题四
．某地区商品住宅价格自～年分别为元／、元／、元／、元／、元／、元，采用平均发展速度法预测年住宅价格为（）元／。 ． ....理论与实务
08-23
03年房地产估价师考试理论与方法试题三
．某建筑物已建成年，预计尚可使用年，残值率为％，该建筑物的成新率为（）。 ．％ ．％ ．％ ．％ ．建筑物净....理论与实务
08-23
03年房地产估价师考试理论与方法试题二
．在估价报告中应包含一份由（）的估价师签名、盖章的声明。 ．本估价机构所有www.gong66.com提供 ．所有参加该估价项目 ....理论与实务
08-23
03年房地产估价师考试理论与方法试题一
一、单项选择题（共题，每题分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。） ．估价报告书中说明....理论与实务