房地产经纪实务模拟试题库——第一卷

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　　　ａ．城市经济发展水平　　　ｂ．产业结构影响　　ｃ．客源的流动性　ｄ．市场供应量
９９．如果该住宅出租月租金收入为２５００元／m2，各类税费、经营费用等分摊下来３００元／月，则本案例的投资回收期是（　）。
　　　ａ．７年　　　　ｂ．７．５年　　　ｃ．１７年　　　ｄ．１９年
１００．假设月还款额为２３７９元，如果偿还５年后，该先生打算一次还清剩余款项，则须一次性偿还（　）。
　　　ａ．２２．４万　　　ｂ．１５．７万　　ｃ．１７．４万　　　ｄ．２０．５万

答案：
一． 单项选择题
１．ｃ　　２．ｄ　　３．ａ　　４．ｄ　　５．ｃ　　６．ｂ　　７．ｄ　　８．ｃ　　９．ｄ　　１０．ａ　　１１．ａ　　１２．ｃ　　１３．ａ　　１４．ｄ　　１５．ａ
１６．ｃ　　１７．ａ　　１８．ｂ　　１９．ａ　　２０．ｄ　　２１．ｂ

２．ｄ　　２３．ｃ　　２４．ｂ　　２５．ｂ　　２６．ｄ　　２７．ｂ　　
２８．ｃ　　２９．ｃ　　３０．ｄ　　３１．ａ　　３２．ｄ　　３３．ａ　　
３４．ｄ　　３５．ｃ　　３６．ｃ　　３７．ｂ　　３８．ｄ　　３９．ｃ
４０．ａ　　４１．ｂ　　４２．ｃ　　４３．ｄ　　４４．ａ　　４５．ｄ　　
４６．ｂ　　４７．ｂ　　４８．ｄ　　４９．ｃ　　５０．ｄ　　
二、多项选择题
５１．ｂｃｄｅ　　　５２．ａｃｄ　　５３．ｂｄ　　５４．ｂｃｄ　　５５．ａｂｃ　　５６．ｂｄ　　５７．ｂｄｅ　　５８．ａｄ　　５９．ｃｄｅ　　
６０．ｂｅ　　６１．ｂｃ　　６２．ａｃ　　６３．ｂｄｅ　　６４．　ｂｅ
６５．ｄｅ　　６６．ｂｅ　　６７．ｂｄ　　６８．ｂｅ　　６９．ａｃｄｅ　
７０．ｂｄｅ　　７１．ａｂｃｅ　　７２．ａｄｅ　　７３．ａｃｄ　　
７４．ａｃｄｅ　　７５．ａｂｄ　　７６．ａｄｅ　　７７．ａｂｅ　　
７８．ａｂｄｅ　　７９．ｃｄ　　８０．ａｂｃ　
三、综合分析题
８１．ｂ　　８２．ａｂ　　８３．ｂ　　８４．ａ　　８５．ｂｄ　　８６．ｃ　
８７．ｂ　　８８．ａｂ　　８９．ｃ　　９０．ａｂｃ　　９１．ａｄ　　９２．ｂ
９３．ｂ　　９４．ａｃ　　９５．ａｄ　　９６．ｂｃｄ　　９７．ｃ　　
９８．ｃｄ　　９９．ｄ　　１００ａ

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