2016年土地估价师考试经济理论与方法真题 上
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a.有形资产损耗 b.有形损耗
c.无形资产损耗 d.无形损耗
45.建设单位未依法取得( ),则不能开工建设。
a.《建设项目选址意见书》 b.《规划设计方案批准书》
c.《建设工程规划许可证》 d.《建设用地规划许可证》
46.在下列指标中,( )属于数量指标。
a.小区建筑覆盖率 b.小区人均绿地面积
c.小区建筑面积 d.小区土地出让价格
47.某城市,一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍,从统计学看,该指标属于( )。
a.结构相对指标 b.强度相对指标 c.动态相对指标 d. 比较相对指标
48.城市性质应是城市( )的体现和反映。
a.现状职能 b.主要职能 c.全部职能 d. 用地功能
49.总量指标按其反映的客观内容不同,可以分为( )。
a。总体单位总量和总体标志总量 b.数量指标和质量指标
c.相对指标和平均指标 d.时期指标和时点指标
50.已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100, 1300, 2000, 1500元/平方米。则该路段样点地价的中位数为( )元/平方米。
a.1150 b.1175 c.1200 d.1296
51.统计资料显示,1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米,则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为( )。
a,6.99% b.8.33% c.8.45% d.10.00%
52.城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定( ),合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。
a.城市体系 d.城市建设和发展模式
c.城市性质和建设模式 d.城市性质、规模和发展方向
53.某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%,若以1998年为基期,则2001年的增长速度为( )。
a.8.15% b. 14.64% c.20.37% d.24.00%
54.单利计息与复利计息的区别在于( )。
a.是否考虑资金的时间价值
b.是否考虑本金的时间价值
c.是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
d.采取名义利率还是实际利率
65.计提折旧一般以月初固定资产的( )为依据。
a.重置完全价值 b.折余价值 c.现值 d。账面价值
66.根据《城市规划法》的规定,城市规划一般分为( )等阶段。
a.总体规划和详细规划
b.总体规划、分区规划、详细规划
c.总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划
d.总体规划、分区规划、控制性详细规划和修建性详细规划
67.我国现行的土地管理综合统计报表属于( )。
a.重点调查 b.抽样调查 c.全面调查 d.非全面调查
68.某城市以1990年1月为基期,2002年1月的定基地价指数为120,则表明此期间地价年平均增长( )%。
a.1.41 b.1.53 c.1.67 d. 1.82
69.城市人均建设用地指标是指( )。
a.各项城市建设用地总面积与城市人口之比值
b.各项城市总体规划用地总面积与城市人口之比值
c.城市规划区总面积与城市人口之比值
d.城市行政区总面积与城市人口之比值 ,2016年土地估价师考试经济理论与方法真题 上
a.有形资产损耗 b.有形损耗
c.无形资产损耗 d.无形损耗
45.建设单位未依法取得( ),则不能开工建设。
a.《建设项目选址意见书》 b.《规划设计方案批准书》
c.《建设工程规划许可证》 d.《建设用地规划许可证》
46.在下列指标中,( )属于数量指标。
a.小区建筑覆盖率 b.小区人均绿地面积
c.小区建筑面积 d.小区土地出让价格
47.某城市,一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍,从统计学看,该指标属于( )。
a.结构相对指标 b.强度相对指标 c.动态相对指标 d. 比较相对指标
48.城市性质应是城市( )的体现和反映。
a.现状职能 b.主要职能 c.全部职能 d. 用地功能
49.总量指标按其反映的客观内容不同,可以分为( )。
a。总体单位总量和总体标志总量 b.数量指标和质量指标
c.相对指标和平均指标 d.时期指标和时点指标
50.已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100, 1300, 2000, 1500元/平方米。则该路段样点地价的中位数为( )元/平方米。
a.1150 b.1175 c.1200 d.1296
51.统计资料显示,1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米,则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为( )。
a,6.99% b.8.33% c.8.45% d.10.00%
52.城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定( ),合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。
a.城市体系 d.城市建设和发展模式
c.城市性质和建设模式 d.城市性质、规模和发展方向
53.某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%,若以1998年为基期,则2001年的增长速度为( )。
a.8.15% b. 14.64% c.20.37% d.24.00%
54.单利计息与复利计息的区别在于( )。
a.是否考虑资金的时间价值
b.是否考虑本金的时间价值
c.是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
d.采取名义利率还是实际利率
65.计提折旧一般以月初固定资产的( )为依据。
a.重置完全价值 b.折余价值 c.现值 d。账面价值
66.根据《城市规划法》的规定,城市规划一般分为( )等阶段。
a.总体规划和详细规划
b.总体规划、分区规划、详细规划
c.总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划
d.总体规划、分区规划、控制性详细规划和修建性详细规划
67.我国现行的土地管理综合统计报表属于( )。
a.重点调查 b.抽样调查 c.全面调查 d.非全面调查
68.某城市以1990年1月为基期,2002年1月的定基地价指数为120,则表明此期间地价年平均增长( )%。
a.1.41 b.1.53 c.1.67 d. 1.82
69.城市人均建设用地指标是指( )。
a.各项城市建设用地总面积与城市人口之比值
b.各项城市总体规划用地总面积与城市人口之比值
c.城市规划区总面积与城市人口之比值
d.城市行政区总面积与城市人口之比值 ,2016年土地估价师考试经济理论与方法真题 上
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