2016年房地产估价师考试模拟试题4

标签：真题,试题下载, 2016年房地产估价师考试模拟试题4,http://www.gong66.com

下列不属于房地产的行政法规的是　。　　

《城市私有房屋管理暂行条例》

　　《城市房屋拆迁管理条例》

　　《城市房屋拆迁单位管理规定》

《住房公积金管理条例》

　　拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是　。

　　面积结算

　　货币补偿

　　产权调换

货币补偿或产权调换

　　某市甲房地产开发公司以下简称甲公司在省市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为公顷，其中公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司合法取得该地块的土地使用权建设用地使用权，应　。

　　向市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

　　向市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到市土地管理部门办理土地使用权出让手续

　　向市的规划管理部门提出用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

向市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

　　对于中途变更规划、设计房地产的， 买受人有权在通知到达之日起　日内做出是否退房的书面答复。

　　

　　

　　

　　根据《住房置业担保管理试行办法》，下列关于住房置业担保机构的表述中，正确的是　。

　　有不少于万元人民币的注册资本

　　有一定数量的周转住房

　　是非银行性金融机构

可要求借款人提供抵押反担保

　　年某市职工上一年度月平均工资为元人民币，该市职工张某上一年度月平均工资为元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为　元。

　　

　　

　　

政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供　。　　

商品住房

　　限价商品住房

　　经济适用住房

廉租住房

　　下列关于土地使用权划拨的含义，表述不正确的是　。

　　建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为

　　除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动

　　取得划拨土地的使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按出让土地进行管理

　　年月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目，总投资亿元，则该项目资本金应不低于　万元。

　　

　　

　　

　　城市基础设施用地的控制界线是　。

　　城市紫线

　　城市绿线

　　城市蓝线

　　城市黄线

.

，2016年房地产估价师考试模拟试题4