2002年房地产经纪人试题-房地产经纪概论

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　　一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)

　　1.经纪人提供中介服务，是以( )为主要目的

　　A、盈利 B、代理 C、发展 D、行纪

　　2.经纪人是( )人，在商业活动中不归属于委托方或第三方，完全处于中间地位。

　　A、服务 B、代表 C、中介 D、销售

　　3.佣金分为法定佣金和( )两种

　　A、定金佣金 B、订金佣金

　　C、预付佣金 D、自由佣金

　　4.经纪人收受回扣，是( )行为

　　A、不合理 B、合理

　　C、违法 D、可以理解

　　5.经纪人在经纪活动中，除非事先有( )，经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。

　　A、经纪操作 B、经纪劳动付出

　　C、经纪合同约定 D、特殊考虑

　　6.房地产经纪业是( )行业

　　A、房地产开发 B、房地产代理

　　C、房地产生产 D、房地产服务

　　7.房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，称为房地产( )

　　A、行纪 B、居间 C、代理 D、包销

　　8.根据有关规定，房地产经纪人( )以其注册的经纪机构的名义从事经纪活动

　　A、不能 B、不必 C、必须 D、可以

　　9.经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并从委托人及其交易对象邓得报酬的经纪活动方式，称为( )

　　A、代理 B、居间 C、行纪 D、经纪

　　10.具有协理资格的房地产经纪人员，( )在具有房地产经纪人执业资格的人员指导下协助开展经纪工作

　　A、不必 B、应当 C、可以 D、不能

　　11.下列行为属于房地产经纪基本业务流程环节之一的是( )

　　A、佣金结算 B、经纪人接受培训

　　C、物业投资 D、物业开发

　　12.在承接每一项业务中，重要的是为客户提供高质量的服务，不能以( )来赢得客户。

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