2002年房地产经纪人试题-房地产基本制度与政策

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　　一、单项选择题(共50题，每题材分，每题的备选答案中只有一个符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)

　　1.全国城镇开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化是在( )中提出的

　　1988年2月，国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》

　　1991年6月，国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

　　1994年7月，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》

　　1998年7月，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

　　2.下列选项中，不属于房地产经纪业务的是( )

　　A、房地产价格评估 B、代理新房买卖

　　C、代理房屋出租 D、房地产居间介绍

　　3.国家所有土地的所有权由( )代表国家行使

　　A、国务院 B、省级人民政府

　　C、城市人民政府 D、房地产居间介绍

　　4.征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的( )倍

　　A、2至3 B、3至4

　　C、4至6 D、6至10

　　5.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期

　　A、6个月 B、9个月

　　C、1年 D、2年

　　6.下列各类土地中，不属于国有土地的是( )

　　被依法征用后的土地

　　依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂

　　城市市区的土地

　　农民宅基地

　　7.关于我国土地制度，不正确的表述是( )

　　国家实行土地登记制度

　　国家实行土地有偿有期限使用制度

　　国家实行土地用途管理制度

　　国家实行地址价格管理制度

　　8.《中华人民共和国城市规划法》自( )起实施

　　A、1989年1月1日 B、1989年12月1日

　　C、1990年1月1日 D、1990年4月1日

　　9.《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是( )

　　A、城市规划区范围内 B、城市范围内

　　C、国有土地范围内 D、城市规划区国有土地范围内

　　10.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行( )登记发证制度”

　　A、土地所有权和房屋所有权 B、土地使用权和房屋所有权

　　C、国有土地范围内 D、城市规划区国有土地范围内

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